富兰克林证券:派息高 全球资金涌入房产信托

时间:2019-10-15
作者:隗庖

(台北13日讯)富兰克林证券投顾副总经理罗尤美表示,国际政策催化下,今年以来全球房地产市场相继上涨回应,目前全球房地产投资信托(REITs)派息率高达4.9%,成为资金追逐的焦点。

钜亨网引述罗尤美谈话报道,欧洲央行超宽松政策规模超乎预期,加上美国公债殖利率维持低档,许多国家相继降息,更让房地产市场气势如虹,在今年的低利率环境中,全球资金倾向于高稳定回酬,对全球房地产行情有正面助益。

“近期美国升息议题造成房地产指数走势震荡,因利率走扬通常代表景气好转,景气转强则代表市场对商务房产、购物中心、工业等房产需求增加,而目前新增供给仍相对有限,未来的房产认租率及租金料将走扬。

投资人担忧部分美国企业获利可能受美元强势及低油价影响,相比之下,产托投资收益率更为诱人,不仅如此,投资产托也可令投资组合更为多元化,有助分散风险。